Nutzungsentgelt

Nutzungsentgelt ist eine vertragliche vereinbarte Gegenleistung (Entgelt) für die Einräumung eines Nutzungsrechts an einer Sache oder einem Recht.

Nutzungsentgelt ist der Oberbegriff für sämtliche Entgelte aus schuldrechtlichen Gebrauchs- und Nutzungsüberlassungsverträgen wie Mietvertrag, Pachtvertrag, Leasing, Franchising, dingliche Nutzungsrechte (Dienstbarkeiten) oder gewerbliche Schutzrechte wie Urheberrechte, Patente, Lizenzen, Konzessionen, Gebrauchsmuster, Warenzeichen oder Markenzeichen. Auch der Kreditvertrag gilt als Nutzungsüberlassung, weil der Kreditgeber dem Kreditnehmer das Kapital überlässt. Beim partiarischen Darlehen wird als Entgelt für die Überlassung des Darlehens eine Gewinnbeteiligung gewährt. Bei der Nutzungsüberlassung räumt der Eigentümer dem Nutzungsberechtigten das Recht zur Nutzung eines Gegenstandes ein und erhält als Gegenleistung ein Nutzungsentgelt.^[1] Das gilt etwa auch für die entgeltliche Überlassung eines Firmenwagens an einen Arbeitnehmer.^[2]

Der Eigentümer gibt sein Eigentumsrecht nicht auf, sondern räumt dem Nutzungsberechtigten für die Dauer des Schuldverhältnisses die Befugnis zur Nutzung der Gegenstände ein. Das Nutzungsentgelt heißt vertragsspezifisch entsprechend Miete (Mietzins), Pacht (Pachtzins), Leasing-, Franchise- oder Patentgebühr. Das Nutzungsentgelt aus Kapital heißt entweder Kreditzins (Sollzins) oder Habenzins. Endet die vertragliche Nutzungsüberlassung, ohne dass der bisherige Nutzungsberechtigte die Nutzung aufgibt, so steht im Rahmen der Billigkeit dem Eigentümer eine Nutzungsentschädigung zu.

Wucherische Rechtsgeschäfte, bei denen Leistung und Gegenleistung in einem auffälligen Missverhältnis stehen, sind nichtig (§ 138 BGB),^[3] gegebenenfalls auch strafbar (§ 291 StGB). Mietpreisüberhöhung ist eine Ordnungswidrigkeit (§ 5 WiStG).^[4]

Die Nutzung öffentlicher Einrichtungen wie Schwimmbäder oder Bibliotheken kann nach der Zwei-Stufen-Theorie öffentlich-rechtlich oder privatrechtlich ausgestaltet sein. Nur im Fall eines privatrechtlichen Nutzungsverhältnisses wird ein Nutzungsentgelt erhoben, andernfalls eine öffentlich-rechtliche Gebühr.

1. ↑ Manuel Imhof: Business Restructuring, 2012, S. 85.
2. ↑ vgl. zur steuerlichen Berücksichtigung bei Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit: BFH, Urteil vom 30. November 2016, VI R 49/14
3. ↑ vgl. AG Marl, Urteil vom 18. August 2020 - 3 C 67/20 Nutzungsentgelt für einen Parkvorgang.
4. ↑ Thomas Eisenhardt: Mietpreisüberhöhung, Wucher, Sittenwidrigkeit. In: Textsystem Mietrecht. Verlag Dr. Otto Schmidt 2005, S. 289 ff.

Bitte den Hinweis zu Rechtsthemen beachten!