"Teren z widokiem na kana� �era�ski" - tylko kwesti� czasu jest, kiedy deweloperzy takim has�em b�d� reklamowa� nowe osiedla na �eraniu Przemys�owym. Warszawski ratusz postanowi� ochroni� ten rejon przed zabudow� mieszkaniow�, a pozostawi� go - to rzadko�� - dla przemys�u. Dlaczego?
100 tysi�cy metr�w kw. biur oraz nowy dworzec kolejowy o powierzchni 1,9 tys. m kw zamierza zbudowa� na miejscu dzisiejszego Dworca Gda�skiego firma Ghelamco. Kolejarze w�a�nie podpisali z ni� umow�, wracaj�c do wsp�pracy przerwanej przed dekad�
Po��czenie nowoczesnej architektury z odremontowanymi zabytkami nie jest �atwe. Na terenie dawnej fabryki kosmetyk�w przy Szwedzkiej to si� uda�o. Dobiegaj� ko�ca prace nad osiedlem, na kt�rym powsta�o tysi�c mieszka� na sprzeda� i wynajem.
Mieszka�cy Mokotowa alarmuj�, �e prywatny inwestor chce postawi� blok na zielonym podw�rku, z kt�rego korzystaj� dzieci i osoby starsze. - Nikt nas nie informuje o szczeg�ach inwestycji - �al� si� mieszka�cy.
Pani Magda w listopadzie ma odebra� klucze do wymarzonego mieszkania na Targ�wku. Problem jest tylko jeden: nie ma jak do niego doj��.
Ludzie rozczarowani, a nawet poszkodowani przez nieuczciwych deweloper�w maj� nowe miejsce, w kt�rym mog� ostrzega� innych przed felernymi inwestycjami.
Dwuip�hektarowa dzia�ka Poczty Polskiej na Odolanach jest jedn� z ostatnich enklaw w tym rejonie, gdzie jeszcze nie rosn� bloki. Ale ju� nied�ugo. Grunt za ponad sto milion�w z� kupi� deweloper, kt�ry niebawem zacznie w tym miejscu inwestycj�.
Chrzan�w to us�ugowa pustynia oddana na �ask� deweloper�w. Ale nie ich nale�y wini�, a w�adze miasta. To m�g� by� wzorcowy kawa�ek Warszawy. Wyszed� urbanistyczny koszmarek
Ha�as dochodz�cy z dachu bloku s�ycha� w odleg�o�ci 400 metr�w, co jest niesamowite. I zarazem chore - narzeka s�siad s�ynnego osiedla na Woli.
Dawne pola kapusty na Chrzanowie zajmuj� kolejne osiedla, a jedno z nich to Nordic Bemowo. Deweloper z Finlandii chce, �eby mia�o adresy przy ul. Nordyckiej, ale ekspertom od nazw kojarzy si� to z nazistowsk� wy�szo�ci� rasow�. Radni byli tym stanowiskiem mocno zdziwieni.
Ten b��d dzi� si� na nas m�ci. A obecne uci��liwo�ci mog� si� sta� niezno�ne, kiedy obok powstanie kolejne wielkie osiedle - przekonuj� mieszka�cy osiedla na Goc�awiu w Warszawie. Czy maj� szans� co� zmieni�?
To b�dzie jeden z najmniejszych warszawskich plan�w zagospodarowania. Obejmie niespe�na dwa hektary dawnej fabryki na Sielcach. Kupi� j� inwestor, kt�ry zamierza zaadaptowa� stare budynki na mieszkania.
Wojew�dzki konserwator zabytk�w podj�� wa�n� decyzj� w sprawie starego cmentarza ewangelickiego przy ulicy Kamykowej. Deweloper rozpocz�� ju� wycink� drzew pod osiedle i przygotowania do ekshumacji pochowanych.
Na dzia�ce po rozebranej willi przy ul. Zakopia�skiej deweloper planuje postawi� apartamentowiec. Inwestycji sprzeciwiaj� si� mieszka�cy i samorz�d Saskiej K�py, a dzielnica odm�wi�a pozwolenia na budow�. Ale inwestor i tak mo�e go zrealizowa�.
Pod skarp� mokotowsk� rozrasta si� kompleks osiedli. Wszystkie utrzymane s� w podobnej, oszcz�dnej, neomodernistycznej estetyce. Ale w�a�nie zaczyna si� budowa apartamentowca, kt�ry b�dzie si� od nich wyra�nie r�ni�.
Aleksandra Miros�aw wspi�a si� po 15-metrowej �ciance w zaledwie sze�� sekund i zdoby�a z�oty medal na Igrzyskach Olimpijskich w Pary�u. Zapytali�my dewelopera, kt�ry obieca� z�otym medalistom mieszkanie, co z jego obietnic�.
Dla osiedli na miejscu fabryki kosmetyk�w w Ursusie oraz przy stacji metra na Bemowie wydano ju� decyzje �rodowiskowe, ale okazuje si�, �e... w�a�ciciele tych nieruchomo�ci nic o tym nie wiedz�. To nowy spos�b na deweloperski biznes.
Deweloper wyst�pi� o pozwolenie na rozbi�rk� dw�ch hangar�w dawnego warszawskiego lotniska Goc�aw. Mieszka�cy liczyli, �e powstanie tu centrum us�ugowo-rekreacyjne dla osiedla. Ale nadzieje na tak� inwestycj� s� marne.
Deweloperzy do stagnacji na rynku mieszkaniowym przyznaj� si� z trudem, a klienci maj� dylemat, co robi�. Tak�e w�a�ciciele mieszka� narzekaj�, �e na wynajmie nie zarabiaj� ju� tyle, co wcze�niej. Co si� dzieje na rynku mieszkaniowym w Warszawie?
Najpierw przy ul. Redutowej na Woli zburzono mleczarni�, w jej miejscu deweloper postawi� osiedle mieszkaniowe, a teraz chce wytyczy� drog� rowerow�. Ten pomys� nie podoba si� jednak mieszka�com, bo z projektu wynika, �e pod top�r mia�by p�j�� szpaler drzew.
Jak dzi� wychodz� na balkon, to na wyci�gni�cie r�ki mam drzewa, a na nich - wiewi�rki. Deweloper zapewnia�, �e to tak zostanie. A teraz to wszystko ma by� wyci�te? - oburza si� mieszkaniec osiedla na �eraniu. Na osiedlu wrze.
Dopi�cie transakcji trwa�o a� dziewi�� lat - zakomunikowa� po�rednik, kt�ry doprowadzi� do zakupu przez dewelopera dzia�ki przy ul. Srebrnej. Chodzi o parking w pobli�u biurowca s�ynnej sp�ki "Srebrna". Za parkingi na pograniczu Woli i �r�dmie�cia deweloperzy gotowi s� zap�aci� fortun�.
Deweloperzy zasypali radnych wnioskami o nadanie nazw nowym ulicom. O ile z ul. Marzycieli na Siekierkach posz�o �atwo, to z ul. Skoroszytu w Skoroszach ju� nie. A dlaczego nie mo�e by� w Warszawie ulicy Zwyczajnej?
O�miocyfrow� kwot� zap�aci� du�y deweloper za trzyhektarow� dzia�k� w Ursusie. Sprzeda�a j� osoba prywatna, jeden z ostatnich warszawskich rolnik�w.
Charakterystyczny zielony biurowiec na Natolinie idzie do rozbi�rki. Na jego miejscu powstanie apartamentowiec. Deweloperzy ostrz� sobie z�by na pas s�siednich parking�w wzd�u� ul. Roso�a, co niepokoi mieszka�c�w osiedla.
Pi�tra niskiego budynku mi�dzy Towarow� a Miedzian� w Warszawie poprzecinane s� okr�g�ymi otworami. Z g�ry konstrukcja wygl�da jak gruby plaster ementalera. W ten spos�b architekci postanowili nawi�za� do charakterystycznego elementu s�siedniego budynku. Podobnych dziur b�dzie tu wi�cej.
Niekt�rzy starzy mieszka�cy Siekierek na sprzeda�y ziemi zarobili miliony, inni tocz� boje z deweloperami, bo z ka�dej strony otaczani s� przez bloki. Nowi mieszka�cy skar�� si� na smr�d z szambiarek, bo obok apartamentowc�w stoj� domy bez kanalizacji.
Jest wysoki na cztery pi�tra, ma ponad dwa metry obwodu i jest zjawiskowy. Mieszka�cy Stalowej zjednoczyli si� w obronie drzewa, kt�re chce wyci�� deweloper.
Droga zosta�a zastawiona blaszanym ogrodzeniem i starymi dostawczakami, bram� przewi�zano �a�cuchem, a terenu pilnuj� ukryte w autach kamery.
"Idealny produkt inwestycyjny", "doskona�a opcja dla inwestor�w" - tak pisze deweloper o dziesi�ciokondygnacyjnym bloku, kt�ry powstanie przy ul. Pr�dzy�skiego na Woli. Nie u�ywa s�owa "mieszkania".
Sprawa nadania ulicy nazwy "Szumu Drzew" wzbudzi�a op�r warszawskich radnych. Cz�� z nich zag�osowa�a przeciw. To by� ich protest, bo przy tej ulicy nie ma co szumie�.
Z przytupem wystartowa�a w nowej kadencji komisja nazewnictwa w Radzie Warszawy. Na pierwszy ogie� decydowa�a, co pocz�� z buntem mieszka�c�w, kt�rzy nie chc� mieszka� przy ul. Wie�niaczej.
Potrzeba d�ugofalowej polityki mieszkaniowej, a nie dosypywania ludziom pieni�dzy. Przez "Kredyt 0 proc." ceny mieszka� wzrosn� jeszcze bardziej. Nie, to nie stanowisko lewicowych dzia�aczy. To opinia... deweloper�w.
Na obrze�ach Mokotowa zaczyna si� budowa pierwszego osiedla. Na o�miu hektarach powstanie 1,3 tys. mieszka�. W sumie ma ich tam powsta� nawet 10 tys. Ale to d�ugo b�dzie lokalizacja dla zupe�nych pionier�w.
Mar�e s� u nas przyzwoite, ale jeszcze nie takie, jak u handlarzy broni�. Ceny nieruchomo�ci rosn�, bo doganiamy �wiat zachodni i jeszcze wszystkich nie dogonili�my - z rozbrajaj�c� szczero�ci� m�wi� szef jednej z najwi�kszych firm deweloperskich w Warszawie.
Czy s�dy zalej� pozwy klient�w, kt�rym deweloperzy do metra�u mieszkania masowo wliczali powierzchni� pod �cianami dzia�owymi? Tylko na jednym warszawskim osiedlu takich pozw�w mo�e by� prawie setka
- Przyznaj�, �e z g�ry osiedle wygl�da tragicznie. Ale z perspektywy ogr�dka? Na pewno nie zamieni�bym swojego domku na mieszkanie w bloku na Bemowie - m�wi mieszkaniec Villi Campina, osiedla identycznych szeregowc�w pod Warszaw�, kt�re w ostatnich dniach zrobi�y furor�.
"Ju� ponad 230 dom�w znalaz�o nabywc�w" - tak zachwala inwestor osiedla dom�w szeregowych, kt�re od kilku lat rozbudowuje o kolejne etapy. Zdj�cia, kt�rymi sam si� pochwali�, zacz�y �y� w�asnym �yciem w mediach spo�eczno�ciowych - budz� komentarze od rozbawienia po zgroz�.
W Warszawie coraz cz�ciej zdarza si�, �e za miejsce w podziemnym parkingu pod nowym blokiem trzeba zap�aci� deweloperowi ponad 100 tys. z�otych. I to grubo.
Przyszli lokatorzy osiedla �yczliwa Praga maj� k�opot, by zliczy�, ile razy deweloper przek�ada� odbi�r ich mieszka�. S� tak zniecierpliwieni oczekiwaniem na klucze, �e pogodzili si� z tym, �e b�d� mieszka� wyj�tkowo blisko szkolnego boiska. Tak blisko, jak chyba nikt w Warszawie.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.