"Teren z widokiem na kana� �era�ski" - tylko kwesti� czasu jest, kiedy deweloperzy takim has�em b�d� reklamowa� nowe osiedla na �eraniu Przemys�owym. Warszawski ratusz postanowi� ochroni� ten rejon przed zabudow� mieszkaniow�, a pozostawi� go - to rzadko�� - dla przemys�u. Dlaczego?
To jedna z pierwszych inwestycji zbudowanych w trybie ustawy lex deweloper. Ale pierwsza, kt�r� poprzedzi�y konsultacje spo�eczne. Dlatego wszyscy s� z niej zadowoleni. Inne inwestycje tego typu budz� wi�cej zastrze�e�.
Ponad 200 tys. z�. straci� 54-letni mieszkaniec Siedlec, kt�ry chcia� kupi� nieruchomo�� w Albanii. Oszustem by� pe�nomocnik, kt�ry urabia� swoj� ofiar� przez dwa miesi�ce.
Ludzie rozczarowani, a nawet poszkodowani przez nieuczciwych deweloper�w maj� nowe miejsce, w kt�rym mog� ostrzega� innych przed felernymi inwestycjami.
Na 100 oddawanych nowych mieszka� w Warszawie na platformach typu Airbnb pojawia�o si� r�wnocze�nie 20 nowych ofert! Od 2019 roku lokali na kr�tkoterminowy wynajmem jest a� o jedn� trzeci� wi�cej.
Mieszka�cy nowych blok�w w Ursusie zszokowani wyborem komisji nazewnictwa dla centralnego punktu na ich osiedlu. Kto spami�ta dziewi�� wyraz�w w skomplikowanej nazwie?
Prawie dwa i p� tysi�ca ludzi mog�oby zamieszka� w blokach, kt�re chce zbudowa� deweloper na miejscu hal po dawnej fabryce FSO na �eraniu. To ju� kolejny inwestor, kt�ry planuje tu osiedle. Za kilka lat przy Jagiello�skiej mo�e mieszka� 30 tys. ludzi.
- Deweloperzy ustanawiaj� swoich zarz�dc�w, �eby nie p�aci� odszkodowa�. Odwo�a� ich trudno, bo ludzie nie maj� czasu si� zebra� - m�wi Przemys�aw Szulc ze stowarzyszenia Stop Patodeweloperce.
Dla osiedli na miejscu fabryki kosmetyk�w w Ursusie oraz przy stacji metra na Bemowie wydano ju� decyzje �rodowiskowe, ale okazuje si�, �e... w�a�ciciele tych nieruchomo�ci nic o tym nie wiedz�. To nowy spos�b na deweloperski biznes.
Wed�ug nieoficjalnych informacji "Wyborczej" jest ju� pewne, �e rz�d Donalda Tuska przeka�e 5 mld z� na budow� mieszka� w przysz�ym roku. Domy b�d� budowa�y samorz�dy.
Kilkana�cie blok�w na miejscu bazarku oraz pawilonu handlowego przy ul. Conrada - zgody dla takiej inwestycji zbiera sp�dzielnia mieszkaniowa Chomicz�wka. �ciga si� z czasem, bo projekt planu zagospodarowania nie przewiduje w tym miejscu mieszka�, tylko us�ug
Warszawscy radni zgodzili si� na sprzeda� dzia�ki w sercu Woli. Mo�e tam powsta� wysoki nawet na 90 metr�w blok. Gdyby to by� miejski budynek, zmie�ci�yby si� w nim setki mieszka� komunalnych. Ale czy miasto powinno budowa� wie�owiec?...
Mroczna kraina przemienia si� w jedno z lepszych miejsc do �ycia w Warszawie. Ceny mieszka� dobijaj� do 25 tys. za metr, klasa �rednia zachwala: - Wsz�dzie blisko. Mamy miasto 15-minutowe
Nap�yw nowych mieszka�c�w by� jedn� z g��wnych przyczyn wzrostu cen mieszka� w stolicy. Jak sytuacja si� zmieni, skoro za kilka lat liczba jej mieszka�c�w zacznie spada�?
Po s�siedzku z kompleksem biurowo-mieszkaniowym w d. Browarach Warszawskich powstanie ponadstumetrowy wie�owiec. Zbuduje go wsp�lnie dw�ch deweloper�w, ��cznie znajdzie si� tam oko�o 700 mieszka�. A co z zabytkowymi pozosta�o�ciami przedwojennej fabryki?
Niekt�rzy starzy mieszka�cy Siekierek na sprzeda�y ziemi zarobili miliony, inni tocz� boje z deweloperami, bo z ka�dej strony otaczani s� przez bloki. Nowi mieszka�cy skar�� si� na smr�d z szambiarek, bo obok apartamentowc�w stoj� domy bez kanalizacji.
Ratusz pilnie szuka nowych grunt�w pod budownictwo spo�eczne i prosi wojewod� o zgod� na skomunalizowanie teren�w Skarbu Pa�stwa. Lewica i ruchy miejskie zaczynaj� lobbowa�, by du�a dzielnica spo�eczna powsta�a na ternie lotniska Chopina, je�eli rz�d zdecyduje o budowie CPK.
"Idealny produkt inwestycyjny", "doskona�a opcja dla inwestor�w" - tak pisze deweloper o dziesi�ciokondygnacyjnym bloku, kt�ry powstanie przy ul. Pr�dzy�skiego na Woli. Nie u�ywa s�owa "mieszkania".
W 2023 roku w Warszawie nie zbudowano ani jednego nowego mieszkania komunalnego. W tym roku b�dzie ich niespe�na sto. - Budownictwo komunalne jest w zapa�ci, �wiate�ka w tunelu nie wida� - ocenia ekspert.
Zdolno�� kredytowa ca�kiem nie�le zarabiaj�cych m�odych warszawiak�w wystarczy na niewielk� kawalerk�. Czy kredyt 0 proc. mo�e tu co� zmieni�?
- W �winouj�ciu nad Ba�tykiem �rednia za metr mieszkania to 27 tys. z�. W Obzorze nad Morzem Czarnym zap�aci�em troch� powy�ej 3 tys. z�, a w Bu�garii mam gwarancj� pogody - m�wi �ukasz, prawnik.
Kawalerka za 2,1 tys. z�. Dwa pokoje za 2,8 tys. z�. Portale pe�ne s� og�osze� mieszka� na wynajem z cenami, kt�re niedawno nikomu si� nawet nie �ni�y.
Na obrze�ach Mokotowa zaczyna si� budowa pierwszego osiedla. Na o�miu hektarach powstanie 1,3 tys. mieszka�. W sumie ma ich tam powsta� nawet 10 tys. Ale to d�ugo b�dzie lokalizacja dla zupe�nych pionier�w.
- Przyznaj�, �e z g�ry osiedle wygl�da tragicznie. Ale z perspektywy ogr�dka? Na pewno nie zamieni�bym swojego domku na mieszkanie w bloku na Bemowie - m�wi mieszkaniec Villi Campina, osiedla identycznych szeregowc�w pod Warszaw�, kt�re w ostatnich dniach zrobi�y furor�.
Ludzie wydaj� oszcz�dno�ci �ycia, bior� kredyty, kt�re sp�acaj� do emerytury, a w zamian dostaj� mieszkania, kt�re s� bublami - o tym, jak walczy� z nieuczciwymi deweloperami opowiada Przemys�aw Szulc ze Stowarzyszenia Stop Patodeweloperom.
Warszawa stara si� o fundusze na remont i rozbudow� Szpiegowa. Ten odebrany Rosji kompleks blok�w na Mokotowie wci�� jest opustosza�y. Pierwotnie miasto chcia�o przeznaczy� mieszkania w nim dla uchod�c�w z Ukrainy, ale teraz plan jest inny.
Sto�eczny ratusz zdecydowa� w sprawie mieszka�c�w osiedla Przyja��, kt�rym sko�czy�y si� umowy najmu lokali.
Po kilku latach galopady wzrost�w, ceny mieszka� w Warszawie w pierwszym kwartale 2024 r. dla odmiany stan�y, jakby kto� szarpn�� lejcami. Wyja�niamy, co si� sta�o.
- W najgorszych koszmarach nie mog�em wy�ni� tego, co nam si� przytrafi�o - m�wi pan Kamil, kt�ry kupi� mieszkanie na nowym osiedlu w Wawrze. On i jego nowi s�siedzi zamierzaj� pozwa� dewelopera do s�du.
Czy mieszkania komunalne mog� powsta� w prywatnej deweloperskiej inwestycji, w dodatku w jednej z najdro�szych cz�ci Warszawy?
M�oda para �y�a w zat�oczonym, o�mioosobowym mieszkaniu na Pradze-P�noc. W akcie desperacji w�amali si� i zacz�li urz�dza� pusty s�siedni lokal.
W 2023 r. cudzoziemcy kupili w ca�ej Polsce ponad 14 tys. mieszka�. Warszawa jest na tej li�cie liderem.
Przyszli lokatorzy osiedla �yczliwa Praga maj� k�opot, by zliczy�, ile razy deweloper przek�ada� odbi�r ich mieszka�. S� tak zniecierpliwieni oczekiwaniem na klucze, �e pogodzili si� z tym, �e b�d� mieszka� wyj�tkowo blisko szkolnego boiska. Tak blisko, jak chyba nikt w Warszawie.
Na 13,5 ha powstan� bloki dla ok. 4,6 tys. mieszka�c�w, szko�a dla 650 uczni�w i dwuhektarowy park. Inwestor zaczyna konsultacje dla pierwszego etapu olbrzymiego osiedla, kt�re zamierza zbudowa� na terenie dawnej fabryki samochod�w FSO na �eraniu.
To zapewne najta�sze deweloperskie mieszkania Warszawy: nieco ponad 10 tys. za metr. Ale to ju� kra�ce miasta. Do centrum jedzie si� st�d niekiedy d�u�ej ni� z �odzi. A jak si� tu �yje?
W wyborach samorz�dowych �wietne wyniki osi�gn�li debiutanci, kt�rzy dali si� pozna� z protest�w wobec deweloperskiej patologii. A tak�e ci, kt�rzy dali nowym mieszka�com nowych osiedli poczucie przynale�no�ci. Teraz mog� wp�yn�� na przysz�y uk�ad w�adzy.
Wrze na Kabatach. Radni i spo�ecznicy domagaj� si�, by nie godzi� si� na plany inwestora, w tym jedenastopi�trowy blok. Echo Investment chce wykorzysta� przepisy "lex deweloper", kt�re pozwol� na omini�cie planu miejscowego
15-letnie biurowce, w kt�rych mie�ci�a si� dawna siedziba banku Pekao S.A., maj� zmieni� funkcj�. Nowy w�a�ciciel og�osi�, �e zamierza je przebudowa� na prywatny akademik. To by�aby najwi�ksza tego typu zmiana w historii Warszawy.
Po s�siedzku z zabytkow� piekarni� przy ul. Szwedzkiej powsta� nowy dom komunalny. Uko�czenie jego budowy ucieszy 72 rodziny, kt�re tam si� wprowadz�. Uwag� przyci�ga ��cznik spajaj�cy dwa skrzyd�a budynku. Po co go zbudowano?
"Dok�adamy wszelkich stara�, aby ko�cowy efekt przekroczy� naj�mielsze oczekiwania" - reklamuje si� deweloper, kt�ry zbudowa� blok na Woli. Rzeczywi�cie mu si� to uda�o, ale nie tak, jak planowa�.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.