W biurach sprzeda�y deweloper�w hula wiatr. Grupa Lokum Deweloper poinformowa�a, �e w ostatnim kwartale sprzeda�a zaledwie... 7 mieszka�. O 96 proc. mniej ni� rok temu. To jeden przyk�ad, ale doskonale ilustruje, co si� dzieje na rynku. Niesprzedanych mieszka� przybywa.
- Czasem kupno mieszkania to pocz�tek tragedii, mo�na wpa�� w powa�ne problemy finansowe. Trzeba mie� woln� got�wk�, �eby doprowadzi� lokal do stanu u�ywalno�ci, a dopiero po wszystkim ubiega� si� o zwrot poniesionych koszt�w - ostrzega Pawe� Olszewski, prawnik stowarzyszenia "Stop Patodeweloperce".
W ramach inwestycji Kr�lowej Jadwigi 51 w Poznaniu powstanie ponad 350 mieszka� i kilka lokali us�ugowych. Budowa ma si� rozpocz�� ju� na pocz�tku 2025 r.
Fiasko programu mieszkaniowego PiS, podobnie jak poprzednich program�w, niczego polityk�w nie nauczy�o. Dzi� najdalej idzie Lewica, g�osz�c has�o "Mieszkanie prawem, nie towarem".
Tak drogo, jak w II kwartale 2024 roku nie by�o na rynku nieruchomo�ci w �odzi nigdy wcze�niej - wynika z danych opublikowanych przez NBP. Jednocze�nie jednak miasto wci�� jest du�o ta�sze, ni� inne polskie metropolie, z Krakowem i Warszaw� na czele.
Gdzie si� schowa�, gdy w Polsce zawyj� syreny alarmowe, ostrzegaj�ce przed bombardowaniem? Tego nikt nie wie. Obrona cywilna w naszym kraju kuleje. Eksperci m�wi� wprost, �e wi�kszo�� dost�pnych miejsc schronienia ochroni co najwy�ej przed... deszczem. Rz�d chce to zmieni�. I ju� wie, jak.
W ustawie o rodzinnych ogrodach dzia�kowych od lat jest pewna, do�� istotna luka. Nikt jeszcze jej nie wykorzysta�, ale mimo wszystko zmiany s� konieczne.
Mieszka�cy nowych blok�w w Ursusie zszokowani wyborem komisji nazewnictwa dla centralnego punktu na ich osiedlu. Kto spami�ta dziewi�� wyraz�w w skomplikowanej nazwie?
�niadanie prosto do ��ka to zazwyczaj weekendowa przyjemno��. W tym mieszkaniu mo�e si� okaza� codzienno�ci�. W pozycji le��cej mo�na te� gotowa�. Na ten "komfort" trzeba wyda� fortun�.
Pracownicy wynaj�ci przez dewelopera ogrodzili teren w katowickim Brynowie. Problem w tym, �e do tej pory korzysta� z niego w�a�ciciel plantacji bor�wek i chce udowodni� prawo do tego gruntu w s�dzie.
Mar�e brutto deweloper�w jeszcze nigdy nie by�y tak wysokie. �rednio przekraczaj� ju� 30 proc., a na niekt�rych inwestycjach zbli�aj� si� do 50 proc. Klienci w�ciekli, bo chc� ta�szych mieszka�. Nawet KNF zwr�ci� uwag� deweloperom, �e maj� z czego schodzi�.
Cho� wci�� trwaj� prace nad "Kredytem na start" i pojawia si� coraz wi�cej informacji, �e w obecnym kszta�cie nie ma szans na jego uchwalenie, deweloperzy wydaj� si� mie� pewno��, �e jaka� forma wsparcia trafi na rynek.
W obozie zgin�o 4,3 tys. wi�ni�w, kt�rzy pod koniec wojny wykuwali sztolnie do sk�adowania amunicji i rakiet V2, maj�cych przyczyni� si� do "ostatecznego zwyci�stwa" Hitlera nad aliantami.
Wed�ug najnowszej analizy portalu Rankomat.pl Opole jest jednym z trzech miast wojew�dzkich, w kt�rym mo�na kupi� lokum za mniej ni� 10 tys. z� za metr kwadratowy. I jedynym, w kt�rym ceny nowych mieszka� w ci�gu roku spad�y.
Janusz Zemanek by� jedynym kandydatem na w�jta gminy Wilkowice i przegra�. Wszystko dlatego, �e miesza�cy dowiedzieli si� o pomy�le zabudowania K�py Kuba�dowej apartamentowcami. Teraz mieszka�cy zaproponowali utworzenie tam gminnego rezerwatu.
- Jest takie powszechne poczucie, �e Pozna� jest "republik� dewelopersk�" - m�wi szef komisji rewizyjnej. Zapowiada kontrol� decyzji urz�dnik�w dotycz�cych warunk�w zabudowy.
"Typowe podmiejskie blokowisko, tyle �e 30 km od miejsc pracy" - kpi� niekt�rzy. "�wietnie miejsce do mieszkania" - odpowiadaj� inni. Wsiad�em w samoch�d i pojecha�em do dzielnicy Siewierza, kt�ra chce by� wyj�tkowa.
Jest o�ywienie na rynku, ale do boomu jeszcze daleko. Kupuj�cy czekaj�, gdy� na ich decyzje wp�ywa niejasna sytuacja z rz�dowym programem dop�at do kredyt�w - maj by� ju� trzecim miesi�cem z rz�du z mniejsz� liczb� sprzedanych mieszka�.
Tu czas si� zatrzyma�, niech b�dzie jak jest - m�wi� mieszka�cy zadowoleni z ciszy i swojego trawnika przed oknem. Niekt�rzy �artuj�, �e to wygl�da jak brazylijskie fawele. Chodzi o miejsce w rejonie ulicy Be�zy.
Nap�yw nowych mieszka�c�w by� jedn� z g��wnych przyczyn wzrostu cen mieszka� w stolicy. Jak sytuacja si� zmieni, skoro za kilka lat liczba jej mieszka�c�w zacznie spada�?
Bartosz Guss prosi� ministra, by ten przesun�� termin wej�cia w �ycie przepis�w wymierzonych w patodeweloperk�. W�a�nie dosta� u deweloper�w prac�. W mie�cie pojawiaj� si� w tej sprawie pytania.
Ka�dego dnia publikujemy setki tekst�w, nasza strona zmienia si� bardzo dynamicznie. W tym miejscu zbieramy najwa�niejsze wiadomo�ci dnia.
Tkanka miejska sk�ada si� z ulic i plac�w. Musimy o nie cholernie dba�. Nawet je�li b�dziemy mieli najlepsze budynki, najciekawsze miksy funkcjonalne, ale b�d� sta�y przy zakorkowanych ulicach, to nadal nie b�dziemy mieli miasta dla mieszka�c�w, co najwy�ej dla turyst�w - m�wi dr �ukasz Wojciechowski z Wydzia�u Architektury Politechniki Wroc�awskiej.
Przybywa blok�w na osiedlu Podniebne Ogrody w Bydgoszczy. Pierwsi mieszka�cy wprowadzili si� tu w 2022 roku.
Ceny nieruchomo�ci w maju wzros�y miesi�c do miesi�ca w trzech z siedmiu najwi�kszych miast w Polsce. W pozosta�ych utrzyma�y si� na tym samym poziomie. Kto jednak nie zdecydowa� si� na zakup lokum w grudniu, teraz zauwa�y spor� r�nic�.
W�adze Katowic przygotowa�y projekt planu dla teren�w w okolicy al. Korfantego. To w tym miejscu firma, z kt�r� jest zwi�zany Piotr Uszok, ma budowa� nowe osiedle.
Rdzenna spo�eczno�� od dawna jest w konflikcie z firm�, kt�ra od ponad dekady planuje budow� osiedla mieszkaniowego na prawie 426 hektarach.
Tr�jmiejscy deweloperzy w ubieg�ym roku sprzedali 8,2 tys. mieszka�, co by�o trzecim wynikiem w kraju. Czy te liczby uda si� poprawi� w kolejnych latach? Pom�c w tym mog� nowe inwestycje, kt�re wiosn� pojawi�y si� w ofertach firm dzia�aj�cych na Pomorzu. Przygl�damy si� kilku z nich.
Specustawa mieszkaniowa, tzw. lex deweloper, ma obowi�zywa� do 2026 r., cho� pierwotnie by�a planowana do 2028 r. Deweloperzy pr�buj� przekona� rz�d do przywr�cenia pierwotnego terminu. Maj� na to szans�?
Najwi�kszy obiekt z zespo�u budynk�w szczeci�skiej Wenecji oraz pofabryczne zabudowania w g��bi ulicy Kolumba maj� nowych w�a�cicieli. Jedna z nich odpowiada za rewitalizacj� kamienic przy ul. �l�skiej, a druga za zesp� hotelowy "Ba�tyk" w Mi�dzyzdrojach.
Po intensywnych trzech miesi�cach na rynku nieruchomo�ci kwiecie� przyni�s� stabilizacj� sytuacji. Sprzeda� u deweloper�w spowolni�a. To mo�e oznacza� jedno - klienci szykuj� si� ju� na nowy, rz�dowy program.
Na pocz�tku projektowa�am po godzinach, �eby te mieszkania jako� wygl�da�y. Ale inwestor od razu to przekre�la�: "B�dzie za drogo". Potem ju� nie my�la�am, jak si� ludziom b�dzie tam mieszka�o.
Ludzie wydaj� oszcz�dno�ci �ycia, bior� kredyty, kt�re sp�acaj� do emerytury, a w zamian dostaj� mieszkania, kt�re s� bublami - o tym, jak walczy� z nieuczciwymi deweloperami opowiada Przemys�aw Szulc ze Stowarzyszenia Stop Patodeweloperom.
Kupi�am prawo do u�ytkowania dzia�ki ROD dwa lata temu i od tego czasu jej ceny jeszcze wzros�y. Mimo tego mia�abym opory w sprzeda�y miejsca, kt�rego przysz�o�� jest niepewna. Zaskakuj� mnie zakusy, by przeznaczy� ten teren pod mieszkani�wk�. Przecie� to teren zalewowy - m�wi Anna Zaniewska, cz�onkini zarz�du ROD Siekierki w Warszawie.
Stolica uchodzi za miasto grzech�w planistycznych, urz�dniczych i deweloperskich. Cz�sto s�usznie, ale czy zawsze?
Nowe budynki maj� mie� na wyposa�eniu fotowoltaik�, �adowarki samochod�w elektrycznych i ogrzewanie z OZE. To efekt unijnej dyrektywy budynkowej. Jak wp�ynie na rynek nieruchomo�ci, ceny mieszka� i koszty eksploatacji?
Kredyt na start ma zacz�� obowi�zywa� w drugiej po�owie roku. Projekt ustawy ju� jest w konsultacjach. Deweloperzy zacieraj� r�ce i kroj� ofert� pod ten program. Ale, jak si� okazuje, jego wej�cie w �ycie nie jest wcale przes�dzone. Rozwi�zanie por�ni�o polityk�w w spos�b, jakiego nikt si� nie spodziewa�.
Dawny teren najstarszego polskiego klubu sportowego w Gda�sku od lat jest zrujnowan�, zaniedban� "dziur� wstydu" w centrum Wrzeszcza. W ostatnim czasie pojawi�y si� jednak okoliczno�ci, kt�re mog� zmieni� ten stan rzeczy i sprawi�, �e na Gedani� wr�ci sport.
Na skraju Lasu Grodzieckiego w B�dzinie powstaje osiedle. �eby zapewni� do niego dojazd, wyburzono cz�� domu. Mieszka�cy si� piekl�. Prezydent, starosta i wojewoda stoj� jednak po stronie inwestora. Spraw� zaj�a si� prokuratura.
Deweloperzy reaguj� na rz�dowy program "Kredyt na start". Indeks WIG-Nieruchomo�ci wzr�s� od pocz�tku roku o 25 proc. i ustanawia nowe rekordy. PKO BP ostrzega jednak, �e rynek stoi w obliczu najwi�kszej w dziejach zmiany.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.